T5 - 124m² - Terrasse - Résidence Pitance haut standing - Ecully centre\n\nAu 4ème étage d'une résidence Pitance, venez découvrir ce grand appartement de 124m² situé dans le centre d'Ecully.\n\nIl est composé d'un hall d'entrée avec rangement, desservant une cuisine avec un balcon filant de 7m² attenant, un salon avec salle à manger (possible 4eme chambre), donnant sur une belle terrasse de 19m² plein sud sur le parc arboré de la résidence.\nCôté nuit, le couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une salle de douche avec WC (et un second WC indépendant).\nUne grande cave en sous-sol complète le bien.\n\nCôté résidence, la copropriété dispose d'un grand parc arboré, un centre de loisirs, 5 courts de tennis et une piscine.\n\nDes places de parking en libres accès sont également à disposition des résidents.\nPossibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence.\n\nPOINTS FORTS :\n- Beaux volumes,\n- Traversant Nord Sud,\n- Grande terrasse et balcon filant,\n- Climatisation dans le salon, salle à manger, chambre\n- Beaux matériaux, parquet massif pointe de Hongrie et entrée en marbre,\n- Qualité de la construction Pitance,\n- Calme de la résidence au cœur du parc.\n- Ecully centre.\n\nINFORMATIONS UTILES :\n-Charges mensuelles : 332 euros (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété avec gardien),\n-Chauffage : Gaz collectif,\n- DPE : D,\n- Rafraichissement à prévoir,\n- Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente.\n\nCommodités : bus, établissements scolaires, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, cinéma, restaurants, théâtre, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Marché hebdomadaire place du marché. Accès autoroutes A7 à 1 km.\n\nCONTACT : Nathan Soubriez\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n06.83.77.01.59 - n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)
