appartement à vendre Fontaines-sur-Saône, Rhône

€ 536.000

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FONTAINES-SUR-SAÔNE - Centre-ville T5 de 88 m2 avec terrasse de 32 m2 - Dernier étage (DPE A/B)Au cœur de FONTAINES-SUR-SAÔNE, à seulement 200 m des commerces et services du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T5 de 88 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence contemporaine de standing composée de seulement 5 petits bâtiments de 8 logements, garantissant calme et intimité.Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur une exceptionnelle terrasse de 32 m2 par 3 larges baies vitrées aluminium. La cuisine, attenante au séjour, peut être aménagée en espace ouvert ou fermé selon vos enviesL'espace nuit offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale. La salle d'eau privative est équipée d'une élégante douche Italienne et d'un meuble vasque contemporain. Une salle de bain indépendante avec baignoire et double vasque complètent l'ensemble, tandis que les wc suspendus sont séparés pour d'avantage de confort au quotidien.Les atouts : - dernier étage avec vue dégagée - Terrasse de 32 m2 - pièce de vie lumineuse à double exposition - 4 chambres dont une suite parentale - résidence intimiste et contemporaine - prestations actuelles et performances énergétiques DPE A/B - Centre-ville et commerces à pied - accès rapide à Lyon JEAN-PAUL GODARD (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) jp. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7319880
reference :	340934419620
departement :	Rhône
proche :	Fontaines-sur-Saône
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 536.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Fontaines-sur-Saône (Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.370
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.072 et € 3.752
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.072 et € 2.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).