appartement à vendre La Mulatière, Rhône

Joli T3 rénové de 72 m² lumineux avec balcon, cave et parking (en sus), traversant, sans vis-à-vis.\n\nOn aime le calme, la lumière et la verdure, le coin nuit séparé, une grande cuisine. Le séjour s'ouvre sur un joli balcon en exposition sud/sud-est.\n\nOn aime aussi la rénovation récente, le choix des matériaux,\n\nDans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.\nTransports, services et commerces à proximité.\n\nLe ravalement de façade avec isolation par l’extérieur est voté et payé pour améliorer la performance énergétique de l’appartement (actuellement en D).\nLes charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage.\nUne cave en sous-sol complète ce bien. Le parking est en sus.\nContact : Denis DUPONT, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 404 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) LYON \n RCP Galian