En exclusivité chez Mon Aide Immo, à la Mulatière, découvrez cet agréable appartement idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, centre médical, transports en commun, établissements scolaires et parc…\n\nNiché au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable.\n\nD'une superficie de 52.65 m² loi Carrez, ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour de 14.35 m², une cuisine indépendante équipée de 8.07 m² avec espace fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres avec placards, respectivement de 10.95 m² et 9.99 m².\n\nPour plus de praticité, une cave privative et fermée de 4.60 m² en sous-sol est mise à disposition, idéale pour le stockage.\n\nLe chauffage individuel électrique par convecteur assure la liberté de se chauffer selon vos envies, et la présence de la fibre optique vous permet une connexion efficace pour vos besoins professionnels ou loisirs.\n\nA propos de la copropriété :\nNombre total de lots à usage d’habitation : 156\nCharges de copropriété : 259 € par trimestre\nPas de procédure en cours\n\nPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros HAI, charge vendeur\nRéf : 1320\n\nPour plus d’informations et visite contactez Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 / Email : c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Céline PASCAL - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
