appartement à vendre Lentilly, Rhône

€ 410.000

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LENTILLY et ses paysages vallonnés et verdoyants T3 de 75m² possiblement transformable en T4 au 1er étage d’une résidence intimiste de 2 étages. La vue sur les Monts du Lyonnais est totalement dégagée. LYON est à moins de 20 kms, la gare ferroviaire permet d’y accéder en 20mn, l’autoroute est à 4mn en voiture, le centre village et ses 2 marchés hebdomadaires à 700m.La pièce de vie et sa cuisine ouverte de 35m² sont prolongées plein ouest par un balcon de 13m² plongeant sur les Monts du Lyonnais. Une buanderie, un WC suspendu, un placard vestiaire à l’entrée, une salle de bain avec douche italienne ou baignoire, 2 chambres de 11.50 et 14.60 m².2 stationnements compris en sous-sol, prestations très soignées, parc intérieur arboré et nombreux parkings visiteurs. Actuellement offres commerciales en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6558908
reference :	340935889915
departement :	Rhône
proche :	Lentilly
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Lentilly (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).