appartement à vendre Lyon 1er Arrondissement, Rhône

€ 379.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LYON 1ER ARRONDISSEMENT - Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du prestigieux quartier des Terreaux. Installé dans un immeuble datant des années 1600, cet appartement de 78m² vous séduira par son charme authentique, avec un plafond à la française remarquable.Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, il offre une hauteur sous plafond généreuse et comprend deux chambres d'environ 12m² chacune. La cuisine ouverte sur la pièce principale apporte une belle luminosité à l'espace. Une salle d'eau de 5m² et un WC séparé complètent l'aménagement.Vous aurez l'opportunité de personnaliser la décoration à votre convenance.De plus, cet appartement est doté d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.Sa situation est idéale, à seulement 3 minutes à pied du Bus S1 et à 250 mètres des stations de métro Ligne A et C, station Hôtel de Ville.Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité immédiate. En prime, vous serez à seulement 10 minutes à pied du Vieux Lyon, un quartier riche en histoire et en charme.Notez que le ravalement de façade a été voté et sera à la charge du propriétaire.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Contactez-moi pour organiser une visite et explorer ce trésor du patrimoine lyonnais. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, Assurances) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Lorène PARISOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838121)

détails du bien

Franimo nr:	#6838224
reference :	340937978122
departement :	Rhône
proche :	Lyon 1er Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Parisot

agent immobilier :	Capifrance Parisot
nom :	Parisot
adressse :	69300 Caluire Et Cuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Parisot

frais estimés de ce bien à Lyon 1er Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).