appartement à vendre Lyon 1er Arrondissement, Rhône

€ 450.000

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NOUVEAUTE!\n\nA VENDRE - BUREAUX TRANSFORMABLES EN APPARTEMENT - HOTEL DE VILLE - LYON 1\n\nActuellement en destination bureaux mais possibilité de changement à usage d'habitation.\n\nCoup de cœur pour ces bureaux transformables en appartement, au cœur de Lyon 1, quartier Hotel de ville.\nAu centre d'un quartier dynamique et recherché, ce bien au cachet ancien bénéficie d'une localisation unique, proche de toutes les commodités.\n\nSitué au troisième étage d'un bel immeuble ancien, ce bien offre une surface de 86,91m² dont 82,36m2 carrez, se composant actuellement comme suit:\n- Un open space\n- deux bureaux indépendants\n- une cuisine\n- une salle d'eau et WC\nVous pourrez en faire un grand et magnifique T3 ou du Cooliving.\n\nVous avez là une belle opportunité de transformer ces bureaux en un appartement cocooning à votre goût.\nLe règlement de copropriété autorise le changement de destination à usage d'habitation.\n\nVenez vite le visiter!\n \nBien soumis au statut de la copropriété\nPas de procédure en cours\nCharges mensuelles : 101€/mois\nTaxe foncière: 1583€\n\nPour plus d'informations ou une visite contactez :\nAna Pereira - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \na. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nAgent immobilier ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C)\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6847225
reference :	20187-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 1er Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 1er Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).