appartement à vendre Lyon 2e Arrondissement, Rhône

€ 159.000

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EXCLUSIVITE - STUDIO CLEFS EN MAIN - 27M2 - PERRACHE - FAIBLES CHARGES\n\nNous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'une surface de 20m2 sol+ 7m2 mezzanine\n\nIdéalement situé, à 2min de la Gare de Perrache et à 500m de l'université Catholique de Lyon.\nQuartier en pleine restructuration sur le projet urbain Lyonnais.\n\nCet appartement à été entièrement rénové avec goût, bien pensé et très fonctionnel.\n\nL'appartement est proposé clefs en main, vous n'avez plus qu'à vous installer, ou trouver votre futur locataire !\nLes charges annuelles sont très faibles (550€), façade et toitures refaites récemment.\nAucun frais n'est à prévoir pour les prochaines années !\n\nIl se compose de :\n\n- Coin cuisine\n- Salle d'eau indépendante\n- W.C indépendant\n- Une mezzanine de couchage\n- Nombreux rangements sous les escaliers\n- Radiateurs électrique\n- Isolation des plafonds\n- Poutres apparentes\n\nL'appartement est disponible immédiatement\n\n- Charges annuelles: 550€\n- Taxe foncière : 335€/An\n- Fenêtres double vitrage\n\n Bien soumis à la copropriété composée de 22 lots. \nLa copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.\nLes honoraires sont à la charge du vendeur\nMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :EN COURS par an.\nPour toutes informations complémentaires:\n \nSébastien ROY\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \ns. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sébastien ROY - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6813000
reference :	20093-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 2e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 2e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).