appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

GRAND STUDIO – 36,42 m2 Carrez (49 m2 utiles) – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – SAINT PAUL C’est au deuxième étage, d’un immeuble renaissance, que vous pourrez profiter de ce bel appartement de 36,42m2 traversant, entièrement rénové, situé au cœur du centre historique du Vieux Lyon. Emplacement exceptionnel avec vue imprenable et sans vis-à-vis, sur une rue piétonne, calme du quartier Saint Paul. Vous aurez de nombreux commerces de proximité et serez à deux pas des transports en commun.  Cet appartement fonctionnel, rénové avec goût et matériaux nobles, en conservant le cachet de l’ancien, comprend une entrée avec une grande penderie, un grand salon lumineux de plus de 20m2 avec parquet en chêne massif, poutres apparentes, fenêtres en bois à double vitrage. La cuisiné est entièrement aménagée et équipée. La mezzanine de 12.60 m2 peut accueillir un coin couchage qui vous permettra de profiter pleinement des espaces de vie. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique à inertie. Une grande cave. BIEN RARE et EXCEPTIONNEL. Ne tardez pas à le visiter et à contacter Antoine LABOUREAU au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)  pour vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du Vendeur Charges de copropriétés : 700 €/an Taxe foncière : 335€/an Diagnostics : à jour Bien soumis à la copropriété : 22 lots Consommation énergie primaire : 323 kWh/an Consommation énergétique : Classe E