appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 282.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sous compromis : ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS\n\nPietrapolis vous présente dans le quartier historique de St Georges (Rue de la Quarantaine) cet appartement traversant (Est/Ouest)coup de coeur de 42 m2 et son improbable terrasse de 30 m2 au calme absolu! (Particulièrement rare dans le vieux lyon)\n\nRénovation totale récente (2020) et de qualité.\n\nSitué loin de la rue, il vous faudra d'abord traverser une cour intérieure pour accéder à ce petit cocon puis monter au 1er étage (sur 3 au total)\n\nCet appartement entièrement rénové en 2020 se compose d'une entrée, un dégagement, une cuisine équipée et aménagée entièrement ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse.\nCoté nuit: une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.\n\nPOINTS FORT:\n- Calme\n- Traversant\n- Volet roulant électrique solaire\n- Terrasse de 30 m2\n- Alarme\n- Pistes cyclables à proximité immédiate\n\n\nTRANSPORTS:\nBUS : 31 C20 C20E\nMETRO: D (800m)\n\n\nPour tout renseignement et visite contactez:\nChristophe GUICHERD - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nc. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villeurbanne : Christophe GUICHERD - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPietrapolis Immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6519129
reference :	389-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Villeurbanne

agent immobilier :	Pietrapolis Villeurbanne
nom :	niet opgegeven
adressse :	64 cours Emile Zola 69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Villeurbanne

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
Taxe foncière Estimation	Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).