appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 219.000

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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS\n\nT3 - 69m² - Balcon - Point du Jour\n\nAu dernier étage d'une copropriété située rue du Commandant Charcot, venez découvrir ce grand T3 de 69m².\nL'appartement est composé d'un salon avec salle à manger, donnant sur un grand balcon filant, une cuisine séparée rénovée en 2023, avec un second balcon attenant, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.\nUne cave complète ce bien.\nPossibilité d'acquérir un garage en sus.\n\nPOINTS FORTS :\n- Dernier étage\n- Deux balcons\n- Cuisine rénovée en 2023\n\nINFORMATIONS UTILES :\n- Charges mensuelles : 304 euros (en ce compris chauffage, eau froide et conciergerie)\n- Taxe foncière : 995 euros\n- Chauffage : Gaz collectif\n- DPE : En cours\n\nCommodités : bus (C20 / C20E / 49), funiculaire St Just à 15 minutes à pied, établissements scolaires, crèches, École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre, restaurants, bassin de natation, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries. Autoroutes A7 Marseille et nationale M6 Paris à 5 km.\n\nCONTACT : Nathan Soubriez\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n06.83.77.01.59 - n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6813012
reference :	20076-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).