appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 275.000

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EXCLUSIVITE - RUE DES NOYERS\nVenez découvrir ce joli T3, refait tout récemment, de 72 m2 situé au 4e étage avec ascenseur dans le 5e arrondissement.\nIdéalement situé, car proche de tout, et au calme cet appartement se compose: d'une grande entrée en étoile donnant accès à un spacieux double séjour avec cuisine équipée ouverte et aménagée ainsi qu'un grand balcon filant, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.\n\nVous apprécierez sa luminosité, ses volumes mais aussi sa vue dégagée. Aucun travaux sont à prévoir tant bien dans l'appartement que sur la copropriété, fermée, et, possède des espaces verts.\n\nUne cave est également à votre disposition.\n\nVenez donc le visiter !\n\nSébastien ROY\n06.29.98.06.55\ns. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPIETRAPOLIS Immobilier\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sébastien ROY - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6834359
reference :	20164-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).