appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

Votre vis à vis est avec les oiseaux et les écureuils depuis les baies vitrées à l'Est et à l'Ouest des 2 grandes terrasses qui dominent le parc, au 4eme étage de cette résidence de standing (Pitance).Et pourtant, au bout de votre rue, en 9 mn à pieds, se trouvent les commerces de la Place du Point du Jour, les bus passent dans votre rue et filent en 15 mn à Gorge de loup et pour les écoles, il n'y a pas plus simple, elles sont toutes à moins de 1012 mn à pieds : parfait pour que tout le monde soit autonome !Les constructions Pitance sont connues pour leur qualité de construction, leur sens du confort et leurs espaces généreux.Alors ici, vous avez 2 terrasses, une à l'Est côté cuisine (8 m2) et l'autre à l'Ouest (12,5 m2) ouverte sur le salon et 1 chambre.Sans vis à vis, au calme et toujours très lumineux, il est parfaitement distribué : l'espace nuit séparé des pièces de vie, une belle entrée généreuse en placards, 2 salles de bain, 34 chambres de belle taille (12 à 15 m2), un séchoir dans la cuisine et bien sur, en soussol, une cave et un garage fermé.Mettrezle à votre goût : il a clairement le potentiel pour devenir votre petit paradis de famille ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, entretien, ascenseur, poubelles, Régie ...) : 2837€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascale GRIVOTBRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960812