appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 199.000

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T4 rénové. Lumineux. Vue dégagée. Calme.Refait à neuf, lumineux et traversant EstOuest, cet appartement est situé au calme d'une rue verdoyante, à deux pas de la place Bénédict Teissier.En 10 minutes à pied, vous êtes au cœur du Point du Jour et de son esprit village, avec les commerces, le marché, les écoles et les transports.La copropriété est paisible, fermée et sécurisée. Vous garez facilement votre voiture sur l'une des nombreuses places de parking à disposition, et votre vélo dans le local dédié en soussol.Situé au deuxième étage, ce T4 de 64 m² habitables a une distribution parfaitement optimisée, sans perte de place. Le salon est au centre de l'espace de vie, et la cuisine, avec sa loggia attenante, est indépendante. Les 3 chambres sont équipées de placards et permettent à chacun d'avoir son coin à soi. Très appréciable, la vue est dégagée depuis chaque fenêtre.Une salle de bains entièrement rénovée et des WC séparés complètent l'ensemble.Sans oublier une cave, bien pratique pour tout ranger.Contactezmoi sans tarder pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Entretien, ménage, eau froide) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Céline RAPINAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975952

détails du bien

Franimo nr:	#7436180
reference :	340936794410
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	192
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rapinat

agent immobilier :	Capifrance Rapinat
nom :	Céline Rapinat
adressse :	69110 Sainte foy les lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rapinat

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).