appartement à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 470.000

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LYON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Quartier BROTTEAUX. Ce vaste appartement de 113m² dispose de 3 grandes chambres de 13, 14 et 17 m². Le séjour-salle à manger de 28 m² donne sur un petit balcon, orienté sud avec vue dégagée sur la ville. Luminosité assurée.Il faut prévoir des travaux de rafraichissement et la réactualisation de la cuisine et des pièces d'eau.Côté pratique, il y a de nombreux rangements dont deux de 5 m², au total, accessibles dans l'entrée en plus d'une cave en sous-sol. Il est situé au 5ème étage d'un immeuble de 1954, avec gardien, très bien entretenu.Directement desservis par la ligne B du métro et par de nombreux bus, les Brotteaux sont très bien situés. Par ailleurs, le quartier jouit de nombreux commerces sur la place Jules Ferry et le cours Vuitton. Les établissements scolaires y sont nombreux, comme les écoles primaires Montaigne, Saint-Joseph des Brotteaux et Saint-Nom de Jésus, le collège et lycée Deborde, ainsi que les lycées du Parc et de la Trinité.Les Brotteaux sont l’un des quartiers les plus animés et attrayants de la ville et plébiscités des Lyonnais. À la jonction du parc de la Tête d’Or, de la gare Part-Dieu et du très chic sixième arrondissement, il y fait bon vivre et les Lyonnais en raffolent !Je vous invite à me contacter pour plus de détails... Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845009)

détails du bien

Franimo nr:	#6810314
reference :	340932360978
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rakotomavo

agent immobilier :	Capifrance Rakotomavo
nom :	Christiane Rakotomavo
adressse :	69005 Lyon 5eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rakotomavo

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).