appartement à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 780.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Pour que tout le monde soit heureux, il vous faut des bus et un métro tout proches, 4 vraies grandes chambres, une belle et lumineuse pièce de vie, du calme et pas de vis à vis ... Allez, soyons ambitieux, un parking inclus dans le prix.Arrêtezvous sur cette annonce : elle a tout cela.Le Parc de la tête d'or est derrière chez vous, le métro Foch à 10 mn à pieds, le bus qui est au bout du trottoir file en 10 mn à la Gare Part Dieu, l'école La Rédemption est à 2 rues ... l'emplacement est top.Pour faire 155 m2, c'est la réunion de 2 appartements (2 portes palières), il pourrait aussi accueillir une activité professionnelle.Traversant, votre séjour de 40 m2 vous offre, vers l'ouest, une vue verte sur le Rhône et la Croix Rousse, 4 grandes chambres (14, 14, 15 et 16 m2), 2 salles de bains et 2 WC facilitent bien la vie d'une grande famille.Au 1er, tout l'étage est à vous, au RDC vous avez un local vélo et une double cave pour tout ranger et en soussol un parking attend votre voiture pour vous simplifier la vie.Evidement, il faut le visiter. On y va ? Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, ascenseur, entretien, Régie, assurance, poubelles et loyer HCL) : 6112€ soit 509€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascale GRIVOTBRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959931

détails du bien

Franimo nr:	#7365457
reference :	340930839470
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 780.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	163
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grivot-brunhes

agent immobilier :	Capifrance Grivot-brunhes
nom :	Pascale Grivot-brunhes
adressse :	69160 Tassin La Demi Lune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grivot-brunhes

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.560 et € 5.460
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.560 et € 3.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).