appartement à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 365.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : NOUVEAU Proximité Parc Tête D'or 6ème arrondissement de Lyon, à seulement 200m de l'entrée principale du Parc, cet appartement de 70m2 est un véritable havre de paix. Situé au 9ème et dernière étage, il offre une vue dégagée et imprenable sur Lyon. Description de l'appartement: Magnifique séjour très lumineux avec parquet chêne au sol ° 2 chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimal ° Cuisine équipée pour une préparation culinaire moderne ° Salle de bain avec grande baignoire ° WC séparé pour plus d'intimité. Equipement et avantages: Grand balcon pour profiter de la vue et de la lumière ° Cave pour stocker vos affaires personnelles ° Chauffage urbain pour une gestion efficace des dépenses énergétiques. Localisation: Proximité immédiate du parc de la Tête d'Or pour des activités en plein air et pour une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir ce bien par vous même Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 24/10/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie F : 412 kWh.m2.an Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2340 et 3210 Euros Bien en copropriété Charges annuelles : 2760 Euros/an (soit 230 Euros/mois) Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Chalon Sur Saone Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7402002
reference :	immodiffusion-FNM177120
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	412
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).