appartement à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

€ 613.000

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T4 86M2 - 105m2 TERRASSE - DOUBLE GARAGE\n\nÀ vendre à Lyon (69007) : grand appartement orienté sud de 86 m² au premier étage d'un immeuble. Ce grand appartement comporte trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une terrasse (105 m²), deux places de parking, un balcon et une cave.\n\nÀ dix minutes : bus, métro (Garibaldi - ligne D, Sans Souci - ligne D - et Saxe-Gambetta - lignes B et D), tramway (lignes T4 et T2), établissements scolaires, restaurants et bureaux de poste. Marché Place Saint Louis hebdomadaire. Autoroutes, nationale N346 et aéroport Lyon-Bron-Bron à 10 km.\n\nSon prix de vente est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires à la charge du vendeur).\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julie DEROCHE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPietrapolis Immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6493039
reference :	19526-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 7e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 613.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 7e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.668
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.226 et € 4.291
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.226 et € 3.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).