appartement à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

€ 565.000

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EN EXCLUSIVITÉ\nA deux pas du parc BLANDAN\nVenez découvrir cet appartement T5 de 130 M2, situé au 20 rue NicolaÏ 69007 lyon 7\nCet appartement sera vous séduire par la disposition des espaces.\n\nUn séjour salon de 28 M2, donnant sur une terrasse de 25 M2 exposition est.\nUne cuisine aménagée et indépendante.\nUn espace nuit avec chambre parentale, dressing, bureau et salle de bains de 17M2.\n2 chambres de plus de 12 M2, donnant sur la terrasse, une salle d'eau un wc indépendant.\nUne 4 ème chambre complète ce bien.\nCet appartement saura vous séduire, par ses volumes, sa luminosité, et ses différents espaces bien distincts.\nHuisseries en aluminium double vitrage.\nParquet chêne séjour.\n\nUne cave de 7 M2\nA proximité du parc Blandan\nMétro garibaldi\nTram T4\nEcoles et collèges, universités\nUn garage double est proposé à la vente.\nUn Taxe foncière 1851 euros\nCharges 290 euros/mois répartie entre l' eau froide, chauffage collectif, ascenseurs, espaces verts, un gardien et les charges courantes de la copropriété\n\n\n\npour tous renseignement, contactez\nOlivier DEPLANCHE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nEmail : o. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercialImmatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n°\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) l

détails du bien

Franimo nr:	#6834341
reference :	20150-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 7e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 565.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 7e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.366
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.130 et € 3.955
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.130 et € 2.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).