appartement à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

On dit souvent qu'il ne faut jamais transiger sur l'emplacement : à l'angle de la rue Bechevelin et de la rue Jaboulay, vous voilà à 2 mn à pieds des quais, à 4 du T2 Centre Berthelot et à 6 du métro J Macé, en 13 mn en tram ou en métro direct vous êtes à la Part Dieu, les commerces sont tout autour, les bus et les écoles aussi d'ailleurs.Tout est proche, c'est un vrai bonheur !Du haut de votre 2eme étage (ss asc) d'un bel immeuble bourgeois, en angle vers le sud et l'est, traversant sur une grande cour, la lumière est forcément toujours chez vous.Rénové en 2021 et bien pensé, vous retrouvez des éléments de charme comme des cheminées, des hauts placards et grandes fenêtres (double vitrage bois), des jalousies électriques et le côté agréable d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche récente avec une large fenêtre et de 3 belles chambres bien distribuées.Ce T4 est la réunion de 2 appartements facilement redivisibles. Il dispose de 2 caves, de 2 greniers et d'un espace de stationnement pour les vélos.Je vous le fais découvrir avec grand plaisir, on s'appelle ? Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, entretien, assurance, poubelles ...) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascale GRIVOTBRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973673