Idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du métro Place Jean Jaurès et de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T4 de plus de 90 m², offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille.Spacieux et fonctionnel, cet appartement a été pensé pour offrir à chacun son espace, tout en conservant une belle convivialité au quotidien.UNE BELLE PIÈCE DE VIE AUX VOLUMES GÉNÉREUXVous découvrirez une agréable pièce principale de plus de 32 m², composée d'une cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur un balcon de 14m².Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉL'appartement dispose de trois chambres :Une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative et espace dressing.Une deuxième chambre de 13 m².Une troisième chambre de 10 m².Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun et répondre aux besoins d'une famille.DES PRESTATIONS SOIGNÉES ET ACTUELLESUne salle de bain équipée d'une baignoire.Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et bandeau lumineux.Deux WC.Des espaces de rangement fonctionnels.Un carrelage moderne au format 45 x 45 cm.Un parquet dans les chambres.Brisesoleil orientables (BSO) pour la protection solaire et la gestion de la luminosité.Des murs et plafonds entièrement peints en blanc, avec deux couches de finition.L'appartement bénéficie également d'une conception répondant aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.UN LOGEMENT PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET DE VIE !Grâce à ces prestations et à ces finitions, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et à aménager votre cuisine pour profiter pleinement de votre nouvel intérieur.Un appartement familial spacieux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, trois chambres et la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du 7ᵉ arrondissement lyonnais.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Mickaël au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour échanger sur votre projet et découvrir les caractéristiques de cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Mickael EYRAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
