appartement à vendre Lyon 9e Arrondissement, Rhône

€ 330.000

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EXCLUSIVITÉ - Idéalement placé à 400m du métro Gorge de Loup je vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 82 m² bien agencé et en parfait état.Situé au calme au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, Bellecour 10'Vous serez séduit par la pièce de vie avec sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 14 m² où vous pourrez prendre vos repas aux beaux jours et par la grande cuisine équipée.L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards dont une avec accès sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne refaite récemment et un wc séparé.Pour votre confort vous profiterez également d'une climatisation réversible installée en 2018.Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838360)

détails du bien

Franimo nr:	#6755366
reference :	340934886405
departement :	Rhône
proche :	Lyon 9e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christiansen-esteve

agent immobilier :	Capifrance Christiansen-esteve
nom :	Jane Christiansen-esteve
adressse :	69380 Chasselay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christiansen-esteve

frais estimés de ce bien à Lyon 9e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).