appartement à vendre Lyon 9e Arrondissement, Rhône

€ 610.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Bienvenue à Lyon 9ème. Fortement modernisé et dynamisé, il a retrouvé une seconde jeunesse. Tout proche du coeur de Lyon, il en offre les charmes tout en demeurant abordable. C'est dans cet environnement résidentiel et en plein renouvellement que Valmy et Gorge de Loup accueil de nouveaux habitants appréciant le calme et l'excellente desserte. L'architecture en gradin permet à chaque appartement de bénéficier de confortable terrasse plein ciel. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement de ce bien de 130 m2 (rare) ou la proportion de chaque pièce a fait l'objet d'une véritable réflexion. Belle pièce de vie de 40m2 orientée Sud-Est ouverte de parts et d'autres sur son extérieur 3 véritables chambres dont 1 possède sa salle d'eau - 1 pièce de 10,30 m2 peut faire office de bureau ou chambre d'enfant. Côté pratique 2 Wc indépendant - 1 buanderie 4,60 m2 - 1 salle de bain 5,40 m2 et surtout surtout cet espace extérieur de 40 m2 ou vous pourrez profitez des premiers rayons du soleil ! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6836419
reference :	immodiffusion-FNM120388
departement :	Rhône
proche :	Lyon 9e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 610.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Lyon 9e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.462
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.220 et € 4.270
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.220 et € 3.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).