appartement à vendre Lyon 9e Arrondissement, Rhône

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE\nContact 7/7j de 9h00 à 22h00\nLiza PARIENTY : 06/61/19/05/10\nE-mail : l. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\nJoli appartement avec terrasse plein ciel\nDernier étage, pied du métro\n\nSitué à Vaise, Lyon 9ème, au pied du métro, un appartement de standing dans un immeuble qui servait autrefois de résidence hôtelière. Situé au dernier étage, cet appartement de 32 m² offre une terrasse plein ciel de 22 m² sans aucun vis-à-vis, garantissant un calme absolu et une exposition idéale au sud-ouest. Doté d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une kitchenette, et d'un salon lumineux, cet appartement convient parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur. Proche des commerces et des transports en commun. \n\n\nNiveau transports en commun, il y a 23 lignes de bus, deux gares (Lyon Vaise et Lyon Gorge de Loup) ainsi que la ligne de métro D (Valmy) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. \n\nLes +++:\n-Très bon état de l'appartement\n-Dernier étage avec ascenseur\n-Terrasse plein ciel\n-Proximité métro et gare \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Liza PARIENTY - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)