appartement à vendre Lyon 9e Arrondissement, Rhône

€ 149.000

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Studio avec coin nuit séparé de 31 m² situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, au calme et sans vis à vis.\n\nSituation idéale à moins de 10 minutes du métro Gorge de Loup, au coeur du quartier des affaires et des écoles du centre de Vaise.\n\nOn aime : la luminosité, la double exposition Est/Ouest, une distribution rationnelle optimisée. Le coin nuit est isolé et à demiouvert sur la pièce de vie.\n\nPrêt à vivre, niveau de charges faible.\nGrande cour commune, cave saine de 7 m², fibre.\n\nLe changement du ballon d'eau chaude permettrait une amélioration du DPE en D. Le loyer encadré meublé hors charges et hors cave pourrait être de 673 € mensuels.\n\nContact et visites Denis DUPONT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Agent immobilier Denis Dupont\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP Galian

détails du bien

Franimo nr:	#7218154
reference :	21137-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 9e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Lyon 9e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).