appartement à vendre Lyon, Rhône

€ 377.000

  •  à vendre appartement Lyon Rhône 11 / 1

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Découez cet appaement spacieux de 79 m², idéalement situé rue du doeur long dans le 3ème aondissement de lyon. nié au 3ème étage d'une copropriété bien enetenue des années 1950, cet appaement aversant et lumineux a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux.dès l'enée, les nombreux rangements optimisent l'espace. la pièce de vie de 31 m² baigne de lumière grâce à son exposition ouest et s'oue sur un baon, parfait pour profiter d'une vue dégagée sans visàvis. la cuisine indépendante, entièrement équipée, reflète des matériaux de qualité. le coin nuit, bien distin, comprend deux ambres de 13,3 m² et 10,1 m², une sae d'eau moderne avec doue, et un wc séparé. une loggia aenante offre la possibilité d'aueiir une buanderie.le quaier résidentiel est propice à une vie familiale sereine avec des écoles à proximité. les anspos en commun, y compris le méo grange blane aessible en 10 minutes à pied, assurent une parfaite connexion au reste de la vie.caraéristiques teniques:surface caez : 79 m²double viage, auffage coeif au gazcave de 7 m²immeuble consuit en 1958, bien enetenudpe : asse dles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7326608
reference : 6af-4a8d-b626-7def5e
departement : Rhône
proche : Lyon
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 79 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 377.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lyon (Rhône)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.431
Taxe foncière
Estimation
Entre € 754 et € 2.639
Taxe habitation
Estimation
Entre € 754 et € 1.885
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Lyon, Rhône, référence: 6af-4a8d-b626-7def5e

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