appartement à vendre Lyon, Rhône

Placement financier idéal pour investisseur, ce studio avec baon est vendu oupé dans le cadre d'un bail commeial, garantissant un loyer annuel de 4 036 e.situé au sein de la résidence étudiante « les bees années », au 24 rue simone de beauvoir à lyon, ce bien bénéficie d'un emplacement reehé au c ur d'un seeur universitaire dynamique. il se ouve à proximité immédiate de l'ecole normale supérieure (ens lyon) et de l'em lyon, assurant une foe araivité locative étudiante.la résidence profite également d'une exceente dessee en anspos en commun : gare ter jean macé à proximité, méo b station debourg, bus c7.À noter : le logement est soumis à un bail commeial et ne peut pas êe oupé par le propriétaire. il constitue exusivement un investissement locatif offrant des revenus réguliers.les atouts du bien : studio avec baon, résidence étudiante récente et reehée, bail commeial en cours, loyer annuel garanti de 4 036 e, emplacement satégique proe des établissements d'enseignement supérieur et des anspos.* une oppounité d'investissement é en main pour se constituer un paimoine immobilier avec une gestion simplifiée.caraéristiques teniques taxe foncière : 380 e arges de copropriété : 70 e/mois dpe : d mode de auffage : panneau rayonnant élerique mode de disibution de l'eau : réseau de aleurmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr