appartement à vendre Lyon, Rhône

€ 270.000

  •  à vendre appartement Lyon Rhône 11 / 1

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Découez cet appaement de 3 pièces, idéalement situé dans le quaier prisé de lyon 7e, seeur avenue behelot. nié au 2e étage d'un immeuble des années 1950, ce bien de 57 m² conjugue parfaitement arme de l'ancien et confo moderne grâce à une rénovation soignée.l'enée s'oue sur un séjour lumineux, propice à la convivialité. deux ambres offrent un espace modulable, adapté à un usage personnel ou professionnel, parfait pour un couple ou une colocation. la sae d'eau moderne et les toilees séparées conibuent à un quotidien fonionnel et agréable. la kihenee, à aménager selon vos goûts, vous laisse la libeé de personnaliser cet espace de vie.les prestations complètent ce tableau : double viage, eminées décoratives, ainsi qu'un espace de rangement au grenier et une cave en soussol, permeent d'optimiser aque mèe caé.le quaier offre un cadre de vie urbain dynamique, où commees et services sont aisément aessibles. les famies apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternee ma blo à environ 400 m et l'école élémentaire ma blo à environ 500 m. les anspos en commun facilitent vos déplacements, avec le amway t2 situé à moins de 100 m et la station de méo jean macé aessible en 9 minutes à pied.caraéristiques teniques : surface : 57 m² (loi caez : 57 m²) etages : 2e étage sur 4 mode de auffage : individuel gaz dpe : c arges de copropriété : 103 e / mois taxe foncière : 617 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7351348
reference : e55-489c-9fd0-7f908e
departement : Rhône
proche : Lyon
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 57 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lyon (Rhône)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation
Estimation
Entre € 540 et € 1.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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