appartement à vendre Lyon, Rhône

Au c ur d'un environnement reehé du 4e aondissement de lyon, au pied de la oixrousse et face aux quais de saône, découez ce superbe appaement familial de 126 m². situé au 7e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'espaces ves, il offre un cadre de vie privilégié, aiant calme, luminosité et proximité immédiate du cenevie.dès l'enée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à sa bee exposition. ee s'oue sur une agréable teasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la saône, idéale pour profiter des beaux jours. la cuisine indépendante, fonionnee et conviviale, complète cet espace de réception.l'espace nuit, parfaitement séparé, comprend quae ambres, dont une suite parentale avec sa sae de bains privative et ses wc. une sae d'eau supplémentaire ainsi qu'un second wc indépendant appoent tout le confo nécessaire à une vie de famie.côté prestations, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un garage fermés inus dans le prix (un second est disponible ne sus), un véritable atout dans le seeur. le auffage coeif au sol, complété par un appoint élerique individuel et la imatisation, garantit un confo optimal tout au long de l'année.À proximité immédiate des commees, des écoles, des anspos en commun et des berges de saône, cet appaement réunit tous les itères d'un cadre de vie agréable et pratique.caraéristiques :surface : 126 m²etage : 7e sur 11résidence avec gardienteasse de 12 m² et baon4 ambres, dont une suite parentale1 garage fermé inuscaveauffage coeif au sol + appoint éleriqueimatisationdpe : dtaxe foncière : 2 296 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr