Superbe t4 de 114 m² rénovation de qualité parquets d'aremberg et point de hongrie, moulures , eminées , 2 cavesdans le seeur reehé du cours d'herbouvie, à lyon 4e, découez ce magnifique appaement de type t4 d'environ 114 m², entièrement rénové avec soin tout en préservant les éléments ahiteuraux qui font le arme des beaux appaements lyonnais.dès l'enée, la qualité de la rénovation et le caraère des lieux s'imposent : parquets en bois massif, moulures, eminées en marbre d'époque et beaux volumes composent un ensemble paiculièrement élégant.la pièce de vie, vaste et lumineuse, bénéficie d'un superbe parquet de type d'aremberg, d'une eminée en marbre, de moulures et de rangements intégrés. un espace de réception aleureux qui conjugue le caet de l'ancien et le confo d'un appaement entièrement rénové.la grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, profite ee aussi d'une rénovation paiculièrement soignée avec un ès beau parquet en êne posé en point de hongrie.l'espace nuit comprend ois ambres, dont une première pouvant parfaitement êe utilisée comme bureau, ambre d'amis ou espace de téléavail. l'ensemble des espaces ayant été entièrement rénovés et aménagés.l'appaement dispose également d'une sae de bains avec wc ainsi que d'une sae d'eau avec wc, appoant un réel confo au quotidien.la rénovation a su conserver et valoriser les éléments d'origine : l'appaement compte notamment ois eminées en marbre d'époque, auxquees s'ajoutent les moulures, les parquets et différents détails ahiteuraux soigneusement préservés.les prestations teniques sont également au rendezvous : double viage, volets intérieurs, audière récente et dpe b, une performance énergétique paiculièrement appréciable pour un appaement ancien de cee qualité.enfin, véritable atout supplémentaire, le bien est vendu avec deux grandes caves d'environ 15 m² acune, fermées et sécurisées, offrant près de 30 m² d'espaces annexesès bee oppounité sur le cours d'herbouvie pour les amateurs de caraère, de beaux volumes et de prestations soignées, dans l'un des seeurs emblématiques des quais du ône lyonnais.caraéristiques teniques taxe foncière : 1102 e arges de copropriété : 170 e / mois dpe : b mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, avec le souci d'appoer une vision fidèle du bien et de son environnement. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques, qui cenalise ces données. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
