Appaement familial 6 pièces de 143 m² lyon 3e libre en décembre 2026zefir vous propose à la vente ce vaste appaement aversant de 143 m² situé dans le 3e aondissement de lyon.un bien rare par sa superficie, sa configuration et son emplacement, qui peut aussi bien convenir à une famie à la reehe de sa résidence principale qu'à un investisseur.situé au 4e étage sur 6, l'appaement est aueement constitué de la réunion de deux appaements. il est seul sur le palier et bénéficie de deux poes d'enée, dont l'une est aujourd'hui condamnée.un appaement familial aux beaux volumesl'appaement offre une superficie généreuse et une organisation permeant d'aueiir confoablement une famie :* un séjour de 35 m², lumineux et agréable* 5 ambres ou 4 ambres et un bureau* une cuisine toute équipée, donnant sur l'aièrecour et bénéficiant d'un petit baon* 2 dressings* 1 sae de bains* 1 sae d'eau avec branements lavelinge et sèelinge* 1 réserve* wc indépendan'appaement est aversant est/ouest, ce qui lui appoe une bee luminosité tout au long de la journée.il a par aieurs été rafraîi récemment et offre un cadre de vie calme, malgré sa situation au c ur de lyon.un bien paiculièrement intéressant pour une famieavec ses 143 m², ce logement offre une configuration paiculièrement adaptée à une famie souhaitant disposer de véritables espaces pour acun.sa situation au 4e étage et seul sur le palier et son caraère aversant constituent également de véritables atouts.un emplacement privilégié dans le 3e aondissemen'appaement bénéficie d'une situation paiculièrement pratique, à proximité immédiate des anspos, des commees, des établissements scolaires et des espaces ves.* méo place guiard bourse du avail : environ 200 m* bus saxe paul be et saxe préfeure : moins de 200 m* ecole élémentaire publique mazenod : moins de 100 m* coège raoul dufy : moins de 100 m* pa place guiard : environ 600 m* pa aes de gaue : environ 600 m* gare lyon padieu : environ 1km200une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité.caraéristiques teniques* surface : 143 m²* 6 pièces* 5 ambres* 4e étage* appaement aversant est/ouest* auffage individuel au gaz* eau aude au gaz* dpe : d* taxe foncière : 1 769 e* arges de copropriété : environ 212 e / mois* 2 caves* 2 greniers* parking/garage vendu en susles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.un appaement à découirque vous soyez à la reehe d'un grand appaement familial pour voe résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien offre une combinaison rare de superficie, de luminosité, de calme et d'emplacement.les locataires quiant les lieux en décembre 2026, le logement poua ensuite êe oupé par son futur propriétaire.contaez zefir pour organiser une visite et découir ce bien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr
