Profitez de l'opportunité de vous positionner sur ce bien, à des conditions avantageuses, avant la fin de l'année.Afin d'obtenir toutes les informations, privilégiez le contact par téléphone.Emplacement idéal au centre de Meyzieu, dans un environnement calme, au sein d'une résidence bénéficiant d'un parc arboré.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 104 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 34,21 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé sudest, avec vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,15 m².L'espace nuit se compose de trois chambres (11,17 m², 10,18 m² et 10,89 m²), avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un dressing et un dégagement avec placard complètent l'ensemble.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour.Le bien est vendu avec une cave de 7,3 m² et une place de parking privative.Situation et commodités :À moins de 200 m : lignes de bus 67 et 95, mairie, boulangerie, pharmacie.À moins de 800 m : tramway T3, écoles, collège, lycée, Carrefour Market, centre aquatique et cinéma.À moins de 3 km : base nautique du Grand Large, Groupama Stadium et Rocade Est.Vous recherchez un appartement spacieux, idéalement situé et offrant un cadre de vie au calme ?Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et son environnement.Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations, ou convenir d'une visite.. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 16/12/2026 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
