appartement à vendre Rillieux-La-Pape, Rhône

€ 454.500

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- VANCIA hameau réputé calme et apaisant de RILLIEUX-LA-PAPE 69140 T5 duplex de 114m2 aux 1er et 2ème étage (dernier) avec ascenseur offrant une vue remarquable sur le CHÂTEAU de VANCIA et son parc verdoyant. Au 1er étage la pièce de vie de 33m2 accède directement par 2 baies vitrées au balcon d’une profondeur de 2.34m permettant aisément l’installation d’une table . La cuisine ouverte peut être fermée par une cloison coulissante type atelier. Le rez-de-chaussée de l’appartement comprend une vaste suite parentale de 15 m2 avec une première salle de bain équipée d’une vasque sur son meuble contemporain et une baignoire (possibilité d’une douche Italienne). Le WC indépendant du bas est agrémenté d’un lave-mains. À l’étage 3 belles belles chambres de 16. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .80 et 11.50m2 , la 2ème salle de bain aux équipements raffinés et WC suspendu. L’adresse est des plus fonctionnelle : centre de LYON en 20mn , autoroutes A46 et A42 à proximité , bus , commerces , école et crèche à 3mn à pied , TER accédant à LYON PART-DIEU en 13mn. La résidence est entièrement fermée et sécurisée , l’isolation thermique et acoustique est renforcée. Stationnement en sous-sol compris.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6821009
reference :	340938719665
departement :	Rhône
proche :	Rillieux-La-Pape
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 454.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Rillieux-La-Pape (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.763
Taxe foncière Estimation	Entre € 909 et € 3.182
Taxe habitation Estimation	Entre € 909 et € 2.272,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).