appartement à vendre Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône

€ 1.399.000

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- TOIT-TERRASSE T5 de 164m2 à 5mn à pied du centre de ST-DIDIER-AU-MONT-D’OR. Au 3ème étage la vaste terrasse de 159m2 offre une vue remarquable sur les vallons des MONTS D'OR et bien au-delà. Le séjour de 56m2 + la cuisine de 21m2 accèdent à la terrasse orientée est et principalement sud par 2 larges baies bois-alu coulissantes de 5m optimisant la luminosité. L’audace de l’architecte est d’avoir placé au centre de l’appartement un jardin d’hiver sous forme de PATIO à ciel ouvert de 21m2 inondant les pièces de lumière grâce à ses murs transparents tout en baies vitrées. Dans l’espace nuit 4 chambres dont une suite parentale de 24.70m2 , 2 salles de bain aux aménagements raffinés , 3 WC , un cellier , un total de 5 placards muraux de près de 3m. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : chauffage sol/rafraîchissant , parquets chêne , carrelages grand format , brise-soleil orientables motorisés , grande pergola abritant la terrasse , 2 garages boxés en sous-sol. À VISITER ABSOLUMENT.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6820752
reference :	340937574508
departement :	Rhône
proche :	Saint-Didier-au-Mont-d'Or
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.798 et € 9.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.798 et € 6.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).