appartement à vendre Saint-Genis-Laval, Rhône

€ 266.000

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Plateau-duplex de 74,70 m2 de surface totale (Carrez 72,68 m2) +3 pièces + place de parking. Façades, fenêtres, volets et toit neuf. Situé en hyper centre rue Maréchal Foch Saint Genis Laval, à 100 m de la place Jaboulay. Ce plateau se situe au sein d"une magnifique copropriété de 10 lots. Ce plateau est traversant et exposé pour la plupart des ouvertures plein sud (Il y a 3 grandes portes-fenêtres et 3 grandes fenêtres exposées au sud.). Il bénéficie également au sud d'un jardinet de 53 m3 avec une terrasse en bois. Vous êtes à la fois en ville et à la campagne. Photos en 3 D d'un exemple de projet de l'appartement de trois pièces fini et meublé. Dimensions rez de chaussée 38,82 m2 au sol et étage 35,88 m2. Prévoir pour l'aménagement du plateau environ 60.000 €/70.000 € de travaux en sus, à savoir isolation, électricité, plomberie, carrelage parquets au sols, meubles divers de salle de bain et de cuisine. Charges de copropriété faibles, environ 70 €/mois. De plus ce logement possède une place de parking privative. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE ! Prix de vente : 266.000 € Joël CHAGNEAUD - Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau Casarèse. Mandat N°4764 . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 72,68 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6839270
reference :	690048832
departement :	Rhône
proche :	Saint-Genis-Laval
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 266.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Genis-Laval (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.794
Taxe foncière Estimation	Entre € 532 et € 1.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 532 et € 1.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).