appartement à vendre Saint-Genis-Laval, Rhône

Magnifique duplex rénové avec jardin dans petite copropriété fermée\n \n\nA Saint Genis Laval, dans un secteur recherché, au cœur d'une magnifique bâtisse entièrement rénovée, à proximité des commodités, venez découvrir ce beau duplex rénové beau duplex de 130m2avec jardin.\nVous serez immédiatement séduits par le cachet de l’ancien et la rénovation contemporaine.\n\nLe RDC se compose d’une jolie pièce de vie avec cuisine semi ouverte qui reste à installer selon votre goût, d'un cellier, d'une grande chambre avec mezzanine, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.\nVous pourrez profiter des deux espaces extérieurs cocooning pour des moments de détente, une petite terrasse et un jardin.\n Un escalier mène au 1er niveau où une magnifique suite parentale et une buanderie vous accueille.\nUne volée de marches mène au 1 er niveau qui accueille l'espace nuit où vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.\n\nCet appartement été entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations.\nIl n'attend plus que vous!\n\nDeux places de parking complètent ce bien.\n\nLa localisation privilégiée, l'environnement calme, la rénovation de qualité et le jardin sont autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Lyon.\n\n\nINFOS PRATIQUES: \n\n- Établissements scolaires à 10 min à pied\n- Bus à proximité\n- Commerces et commodités à deux pas de l'appartement\n- Autoroute à 1km pour faciliter les déplacements\n.\nBien soumis au statut de la copropriété : 10 lots\nPas de procédure en cours\nCharges mensuelles : \n\nPour toutes informations ou visite contactez\nAna Pereira - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \na. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nAgent immobilier ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C)\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)