appartement à vendre Saint-Genis-Laval, Rhône

Appartement T3 au calme avec espaces verts place privative caveC'est au cœur d'une résidence calme avec un superbe parc que je vous propose cet appartement T3 de 61m² avec place de stationnement extérieure et cave. Proche des commerces, des transports en commun (bus/métro), des écoles, son emplacement est ultra pratique.Située au 4ème étage avec ascenseur, il est lumineux et offre une vue imprenable sur les environs.Côté jour, vous disposez d'une cuisine équipée indépendante avec accès à la loggia, d'un salon avec accès à son balcon et d'un coin buanderie/rangements.Côté nuit, vous trouvez deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un wc.Une place de stationnement, une cave complètent l'ensemble. La copropriété dispose également de places visiteurs et d'un local à vélos.Dans cet agréable appartement, tout est prévu pour y vivre confortablement.Envie de le visiter? Contacter moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes !Ses prestations : Cuisine refaite en 2017, huisseries pvc et aluminium changées en 2017, volets roulants électriques dans tout l'appartement.Ses atouts : sa vue, son parc avec ses espaces verts et ses arbres centenaires, la résidence calme sécurisée et la proximité des commerces et services/bus/métro. Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, eau, chauffage, fond de travaux) : 2955€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957833