appartement à vendre Saint-Georges-de-Reneins, Rhône

€ 200.000

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Découvrez ce superbe T4 de plainpied, entièrement rénové en 2022, au cœur de SaintGeorgesdeReneins, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et la qualité de la rénovation. L'appartement propose un agencement fonctionnel avec trois belles chambres, deux salles d'eau modernes et des espaces de vie pensés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, dans un environnement calme malgré la proximité du centrevillage. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique garantissent confort et simplicité d'entretien. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chezvous. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Julien JAMBON (EIRSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Tél: *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7354198
reference :	749171024-269
departement :	Rhône
proche :	Saint-Georges-de-Reneins
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	220
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Reneins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).