appartement à vendre Saint-Priest, Rhône

Appartement T4 de 77 m² au RDC, composé d’une cuisine avec cellier doté d’une grande baie vitrée permettant un accès direct sur la terrasse de 9m² aménagée en dalles, séjour indépendant, 3 chambres très lumineuses, wc, salle d’eau et dressing. Ce bien comprend une cave.\nPrésence d’un local à vélos.\nExtérieur : jeux pour enfants.\nChauffage collectif de type gaz : radiateurs équipés d’un répartiteur\nAnnée de construction : 1974\nCopropriété de 123 lots , pas de procédure en cours.\nCharges de copropriété : 292€/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, gardien, entretien et électricité des parties communes...).\nQuartier de Revaison très prisé car proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces, axes routiers.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nMichel BOUANICH Agent commercial\nTel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n(RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de Lyon ).\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)