appartement à vendre Saint-Romain-au-Mont-d'Or, Rhône

€ 246.767

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : investissement locatif. i + jeanbrun cumulables. au coeur du viage, appaement t2 de 41m2 avec teasse de 44m2 orienté ouest et est, ambre de 11m2 et sae d'eau. auffage individuel. 6% taux de rentabilité interne(i) si revente après 15 ans. 45 780€ sur 15 ans de réduion sur le revenu global + économie d'impôts sur les loyers et la taxe foncière. le cumul du dispositif jeanbrun (statut du baieur privé) et du logement locatif intermédiaire (i) permet de réduire le coût d'aat d'un bien immobilier tout en optimisant foement la fiscalité des revenus locatifs. les frais de ansaions sont à la arge du vendeur. frais de notaire réduits aondis à 6 200€. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) affaire suivie par mme isabee moulinier (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion ahamps pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7419073
reference :	ACH183620-2709
departement :	Rhône
proche :	Saint-Romain-au-Mont-d'Or
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.767

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.471
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.727
Taxe habitation Estimation	Entre € 493,53 et € 1.233,84
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).