appartement à vendre Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône

€ 310.000

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Dans le quartier calme et arboré de Chavril, Pietrapolis vous présente ce T4 traversant de 88m2 à proximité immédiate du parc du Brûlet.\n\nSitué dans une copropriété arborée, bien entretenue et avec stationnements , cet appartement de 88m2 est situé au 3e étage sur 6 avec un ascenseur et vue dégagée. Très lumineux, (Est/Ouest) Il se compose d'une entrée, un dégagement distribuant un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. 3 balcons de 10m2, 5m2 et 3m2 vous offres 3 possibilités pour profiter de l'extérieur. Une cave de 5m2 complète ce bien.\n\nLes +\n- Calme\n- Vue dégagée\n- Tous commerces à proximité\n- Porte Blindée\n- Volets roulants électriques\n- Store banne\n- Nombreux rangements\n- Cellier\n- Local vélo\n- Gardien\n- 3 écoles primaires à moins de 5 min à pieds\n- 2 collèges à moins de 13 min à pieds\n- BUS: 17, 46, 49, 90, C19\n\n\n\nPour tout renseignement et visite contactez:\nChristophe GUICHERD - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nc. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villeurbanne : Christophe GUICHERD - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPietrapolis Immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6440472
reference :	367-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Sainte-Foy-lès-Lyon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Villeurbanne

agent immobilier :	Pietrapolis Villeurbanne
nom :	niet opgegeven
adressse :	64 cours Emile Zola 69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Villeurbanne

frais estimés de ce bien à Sainte-Foy-lès-Lyon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).