appartement à vendre Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône

Joli T4 de 97 m² lumineux avec balcon et parking, traversant, sans vis-à-vis, au calme et dans la verdure.\n\nSitué au 9 chemin des Razes dans une copropriété entièrement sécurisée et dont le ravalement avec l’isolation de la façade vont être réalisés et sont pris en charge par les vendeurs.\n\nOn aime sa distribution fonctionnelle, les rangements, l'optimisation des espaces, les grandes baies vitrées.\nLe séjour double s'ouvre sur un joli balcon à la vue imprenable.\nLes chambres sont elles aussi au calme. Partout, des placards viennent compléter le grand dressing situé dans la partie nuit.\nUne deuxième salle d’eau sera facilement réalisable.\nLa grande cuisine dinatoire est meublée et équipée, cellier attenant.\n\nUne cave en sous-sol complète ce bien. Le parking est collectif et vaste.\nContact et visites : Marion KELLAL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC Lyon (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)