appartement à vendre Sathonay-Camp, Rhône

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T3 'esprit maison 'à Sathonay -Camp proche de Caluire.\n\n 2 chambres, terrasse de 15 m2 et 2 places nominatives dans le jardin clos.\n\nTout a été rénové en 2021: belles prestations (électroménager Siemens A+), climatisation réversible façade refaite, double vitrage et volets électriques roulants.\n\nL'appartement fait partie d'une maison partagée en 3 lots ; son entrée extérieure indépendante au 1er étage et ses faibles charges (150 € par an) lui donne un 'esprit maison'.\n\nIl se compose ainsi:\n-une cuisine ouverte sur le salon/séjour qui donne sur une belle terrasse sans vis -à -vis orientée Ouest avec une vue sur les Monts D'Or.\nLa Cuisine est aménagée et équipée (nombreux rangements, four, lave-vaisselle , micro-onde, frigo/congélateur).\n-Une chambre avec dressing\n-Une chambre avec placards.\n-Une salle d'eau toute rénovée avec douche à l'italienne\n-WC suspendu indépendant\n\nChauffage: pompe à chaleur réversible ou convecteurs électriques récents.\n\n Proche des commerces et des transports en commun: Bus(9,33 70).\nGare de Sathonay-Camp et voie verte à proximité.\n\nLes +++:\n-Faibles charges de copropriété:150 €/ an\n-2 places nominatives sécurisées (possibilité d'acquérir en SUS un box fermé)\n-Façade et toiture refaites\n-Bon DPE: C/A\n\n\nContact: Nathalie Bismuth\nTél : 06/23/62/75/42\n\nn. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgente commerciale RSAC : N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur ce celui-ci; je reste à votre entière disposition avec plaisir.\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH - Tél. 06.23.62.75.42 \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GALIAN