appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 535.000

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TASSIN LA DEMI LUNE (69160), C'est dans cette commune très prisée de l'ouest Lyonnais que vous achetez ce vaste appartement T4 de 84.9m². Situé en RDC, avec trois orientations N-S-O, il dispose d'un séjour-cuisine de 39m² donnant sur terrasse de 12m², 1 chambre avec SDE et 2 chambres donnant sur terrasse, SDB et WC séparé. Buanderie, nombreux placards et 2 garages en sous-sol.L'environnement est agréable avec vue sur les arbres remarquables du parc de la résidence. Le Label BiodiverCity oblige à prendre en compte la préservation de la biodiversité au sein du projet immobilier, en complément d'une attention particulière portée au confort acoustique et thermique.Cette résidence de 35 appartements est à 350 mètres de la place de l'Horloge. Les écoles sont accessibles à pied. Tous les commerces de proximité sont à deux pas et les transports, tout proches, mènent en moins de 20 minutes au centre de Lyon : au moins 7 lignes de bus et Tram Train. L'accès aux grands axes routiers est très aisé.La résidence est éligible au dispositif PINEL et au PRÊT À TAUX ZÉRO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6586814
reference :	340934193111
departement :	Rhône
proche :	Tassin-la-Demi-Lune
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 535.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rakotomavo

agent immobilier :	Capifrance Rakotomavo
nom :	Christiane Rakotomavo
adressse :	69005 Lyon 5eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rakotomavo

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.302
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.070 et € 3.745
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.070 et € 2.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).