appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 245.000

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Tassin la demi-lune – C’est proche des commerces, des bus, des établissements scolaires et de bien d'autres services que je propose cet appartement T3/T4 de 73m² situé au 4ème et dernier étage d’une résidence familiale, calme et sécurisée.Un grand hall d’entrée avec placard, vous accueille et dessert l’ensemble des pièces de cet appartement. La cuisine aménagée est indépendante. Juste en face, un vaste salon/salle à manger s’ouvre par deux baies vitrées sur le balcon de plus de 9m² exposé plein Ouest. D’ici vous apercevez les Monts du Lyonnais !La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc.Une place de parking extérieure complète ce bien. De nombreux stationnements libres sont également disponibles au sein de cette copropriété bien entretenue.Vous disposez également d’une grande cave, d’un cellier ultra pratique pour le rangement.Après quelques petits rafraichissements, cet appartement fonctionnel sera un véritable havre de paix.Ses aouts : son emplacement, la possibilité de créer une 3ème chambre, ses volets électriques récents… !Besoin de plus amples informations ou envie de le visiter ? Contactez-moi sans tarder ! C’est avec plaisir que je vous le présenterai. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, des espaces verts, du portail électrique, de la chaudière collective, chauffage, eau froide et fond de travaux) : 2153€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842109)

détails du bien

Franimo nr:	#6792413
reference :	340930724232
departement :	Rhône
proche :	Tassin-la-Demi-Lune
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dei Momi

agent immobilier :	Capifrance Dei Momi
nom :	Sandrine Dei Momi
adressse :	69160 Tassin La Demi Lune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dei Momi

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).