appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 330.000

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En plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune, je vous invite à découvrir ce bel appartement traversant en très bon état, d'une surface de 82 m². Il est au 1er étage d'un immeuble du début du siècle dernier.Il saura ravir les inconditionnels du cœur de Tassin. Tout peut se faire à pied …C'est un appartement lumineux avec du cachet, de beaux parquets anciens qui comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux placards. Une cave complète cet appartement pour encore plus de rangement.Pour vous investisseur, il est actuellement proposé en colocation avec 3 chambres.Vous avez la possibilité de bénéficier d'un crédit vendeur (prêt accordé par le vendeur à l'acquéreur selon des modalités de paiement et d'échéances convenues dans l'acte de vente).Vous êtes situé à 250 m à pied de la gare qui vous emmène à Gorges de Loup - Saint Paul, à 100 m de plusieurs bus qui vont sur Perrache, Gorges de Loup, le campus Lyon Ouest, Saint Bel. Vous êtes à proximité immédiate des écoles et des commerces.Vous serez séduits par les beaux volumes, l'emplacement et le charme de l'ancien. À VISITER RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.947487

détails du bien

Franimo nr:	#7302816
reference :	340935458293
departement :	Rhône
proche :	Tassin-la-Demi-Lune
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	88
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gouttenoire

agent immobilier :	Capifrance Gouttenoire
nom :	Isabelle Gouttenoire
adressse :	69130 Ecully France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gouttenoire

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).