appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 520.000

  •  à vendre appartement Tassin-la-Demi-Lune Rhône 11 / 1

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Optimhome en paenariat avec zéfir vous propose de découir à tassinlademilune, à proximité de aponost, cet agréable appaement familial de 140m² (135m²loi caez) offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famie. ce bien se compose de 5 pièces, 3 ambres dont une suite parentale, ce qui en fait une oppounité idéale pour une famie à la reehe d'espace et de confo.l'appaement bénéficie d'un cadre de vie reehé, au calme, dans un seeur apprécié pour sa qualité résidentiee et sa proximité avec l'ouest lyonnais. sa surface confoable permet d'imaginer un intérieur à la fois fonionnel, lumineux et agréable à vie, avec un ai potentiel pour éer un lieu de vie élégant et harmonieux.ses volumes harmonieux et sa configuration fonionnee en font un bien rare sur le seeur.À savoir que la audière a été angée en 2022.des prises pour les véhicules éleriques ont été instaées dans le parking.2 baons, un garage double et une cave en soussol complètent l'ensemble.il bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'ouest lyonnais. une bee oppounité pour acquérir un bien aux dimensions généreuses dans un environnement prisé.pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, contaeznous !caraéristiques teniques taxe foncière : 1696e arge de copropriété : 225e dpe : c mode de auffage : coeif au gaz mode de disibution de l'eau aude : gaz naturelmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fiable du bien. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme les conôles liés à l'urbanisme ou aux servitudes. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7346133
reference : 164-4fb6-9653-8778d5
departement : Rhône
proche : Tassin-la-Demi-Lune
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.270
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Tassin-la-Demi-Lune, Rhône, référence: 164-4fb6-9653-8778d5

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