appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 205.000

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TASSIN, en plein cœur du quartier de l’HORLOGE et proche de toutes commodités : Commerces, Transports et axe Autoroutier. Je vous invite à découvrir ce STUDIO de 34m² situé dans une cour intérieure et en Rdc d’une petite copropriété de 5 lots. Vous serez séduit par le calme et son accès direct à la terrasse de 30 m² arborée et aménagée en Teck. Il composé d'une pièce et d'une salle d'eau avec toilettes, libre de toute occcupation et bénéficie d’un Chauffage éléctrique. Charges de copropriété 80€ / mois Taxe foncière 300€ Pas de travaux et procédure en cours dans la copropriété. Idéal investisseur. Possibilité d’extension avec un appartement mitoyen de 50m². Information et visites : Sarah DIALLO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATRICE PRIUM CITY CHARGÉE DE MISSION POUR NAOS IMMOBILIER La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Sarah DIALLO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24262 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7349168
reference :	75008154418
departement :	Rhône
proche :	Tassin-la-Demi-Lune
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 300
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).