appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

OPPORTUNITE INVESTISSEUR_T1bis 50 m² _ TASSIN En plein cœur du quartier de l’HORLOGE et proche de toutes commodités : Commerces, Transports et axe Autoroutier. Cet appartement de type T1BIS de 50m² est situé dans un environnement calme et en retrait de la voirie.En RDC, il bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 30 m², arborée et aménagée en Teck de la cour intérieure, d’une petite copropriété de 5 lots. Composé d’un grand séjour cuisine équipée, d’une alcôve offrant une belle chambre avec un espace de rangements, d’une salle d’eau avec toilettes, l’appartement est libre de toute occupation et bénéficie d’un chauffage au gaz individuel. Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé non soumis à l’encadrement des loyers. Charges de copropriété 120€ / mois Taxe foncière 631€ Pas de travaux ni procédure en cours dans la copropriété. Réf. 24263 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Sarah DIALLO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATRICE PRIUM CITY CHARGÉE DE MISSION POUR NAOS IMMOBILIER La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Sarah DIALLO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier