appartement à vendre Thurins, Rhône

€ 235.000

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THURINS CENTRE,C’est dans une propriété historique de charme divisée en appartements en plein centre du village que j’ai le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 86,03m2 surface utile totale.Proposé à PETIT prix, vous aurez à cœur à l’agencer à votre convenance et à le rénover, par vos soins ou par les artisans de votre choix.Fait pour être agencé en format T3 sur 2 niveaux, il bénéficie d’une triple exposition ainsi que d’un extérieur de 18,56m².Il vous sera vendu hors d’eau, hors d’air avec les fluides en place, en attente de votre raccordement (PTT, évacuations, arrivées d’eau et d’électricité et gaz).Une suggestion de plan d’aménagement est à votre disposition afin de représenter un agencement optimisé de cet appartement.Une adresse privilégiée à seulement 150 mètres de la Place du village dynamique de Thurins, raccordé au réseau TCL.Vous avez également la possibilité d’acquérir un stationnement, en sus, dans la propriété.Une opportunité qui sera à acquérir pour le 2ème semestre 2024.Vous avez des questions ?N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !Capi : Dossier complet sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs, ...) : 536€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833208)

détails du bien

Franimo nr:	#6708252
reference :	340932360503
departement :	Rhône
proche :	Thurins
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguy

agent immobilier :	Capifrance Seguy
nom :	Mathieu Seguy
adressse :	69510 Rontalon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguy

frais estimés de ce bien à Thurins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).